Karim El Fassi
Fondateur de Capital Maroc · Auteur · Investisseur MRE
Pourquoi j'ai créé Capital Maroc
Je suis né à Casablanca. J'ai grandi à Lyon. Et en 2021, j'ai acheté un appartement à Tanger.
Entre ces trois étapes, j'ai passé des mois à chercher des informations fiables sur l'investissement immobilier au Maroc depuis la France. Ce que j'ai trouvé : des forums contradictoires, des agences aux chiffres arrangés, et des guides généralistes qui n'abordaient jamais les vraies questions des MRE — la fiscalité franco-marocaine, les pièges des promoteurs, le fonctionnement réel du titre foncier.
J'ai acheté quand même. Et j'ai appris sur le tas, parfois douloureusement.
Capital Maroc, c'est le guide que j'aurais voulu avoir avant d'acheter. Un guide sans conflit d'intérêt — je ne vends pas de biens, je ne touche aucune commission sur les transactions. Mon seul intérêt : que ton projet au Maroc aboutisse sans mauvaise surprise.
La timeline
1983
Naissance à Casablanca
Années 90
Installation à Lyon avec la famille
2010–2020
Carrière en France
2021
Achat d'un appartement à Tanger. Premier investissement immobilier au Maroc.
2024
Publication du livre « Investir au Maroc depuis la France quand on est MRE » sur Amazon.fr
2025
Lancement de Capital Maroc, le guide indépendant pour MRE et expatriés
Le livre
En 2024, j'ai publié sur Amazon.fr « Investir au Maroc depuis la France quand on est MRE » — un guide pratique qui couvre l'achat immobilier, la fiscalité, les villes et la gestion à distance.
C'est le point de départ de Capital Maroc : mettre par écrit ce que j'avais appris pour que d'autres n'aient pas à recommencer de zéro.
Ce que Capital Maroc n'est pas
Je ne suis pas agent immobilier et je ne touche aucune commission.
Je ne suis pas fiscaliste ni avocat. Les informations sur le site sont des explications pédagogiques, pas des conseils juridiques personnalisés.
Je ne suis pas un média sponsorisé. Aucun promoteur, aucune banque, aucune agence ne finance Capital Maroc.
Me contacter
Pour toute question sur le site, les guides ou les simulateurs :
contact@capital-maroc.com